近日，来凤县法院执行局执结了两起租赁合同纠纷案，从立案到腾退清场，用时7天，为学校教学楼的修建提供了有力的司法保障。

申请人来凤某学校与被执行人田某某、黄某某租赁合同纠纷案中，来凤某学校在去年12月31日，和田某某、黄某某分别签订了《来凤县国有资产租赁合同》，约定将自有的加2号门面和7号门面分别租给两人，租期一年。今年4月，来凤某学校因工作需要修建教学楼，在拆除被告承租门面相邻的旧宿舍时发现该门面与之承重结构相连，为承租人的人身财产安全考虑及消除隐患必须拆除，但来凤某学校与田某某、黄某某就解除合同腾退门面的相关事宜，未达成一致意见。

2021年8月，在来凤法院的主持下，双方达成调解，田某某、黄某某在2021年10月10日前腾退所租赁的加2号门面和7号门面，关于要求来凤某学校退还租金、赔偿损失及违约金的诉求，另行处理。

约定腾退的期限已至，店铺相邻的旧宿舍已经完成拆除，因田某某、黄某某尚未搬离，教学楼修建工作不得已被终止，来凤某学校遂向法院申请强制执行。为避免耽误教学楼修建进度，执行法官立即向田某某、黄某某下发执行执行通知书，在法院和拆迁现场往返多趟，与两人沟通协调。执行法官情理法理并用，告诉田某某、黄某某，腾退店面是为他们的人身安全和顾客安全考虑，也是从大局出发，让学生能够尽快使用新的教学楼。这么僵持着两人的生意没办法做，教学楼修建的进度也被耽搁着，是“双输”的结果，若仍拒不搬离，法院可以依法采取强制执行措施。对于两人的补偿诉求，执行法官也给予了耐心的解释和建议，鼓励他们按照合法合规的途径实现。

田某某、黄某某的态度终于发生转变，表示愿意腾退，并进行了打包和搬离，2间店铺得以成功腾退清场，被迫中断的教学楼修建工作又重新投入施工中。

（来凤台 杨依泉 通讯员 司欣梅）